본문 바로가기

법률상식6

계약서에 도장 안 찍었는데, 법적 효력 있을까? | 실제 효력과 주의사항 정리 📌 계약서에 도장을 찍지 않았더라도 법적 효력이 발생할 수 있습니다. 계약 성립의 요건과 오해하기 쉬운 상황들을 정리했습니다.계약서에 도장을 찍지 않으면"이건 무효 아니야?""법적 구속력 없는 거지?"이렇게 생각하는 분들이 많습니다.하지만 실제로는 도장이 없어도 계약이 유효한 경우가 많습니다.문제는, 그것이 언제 "유효"하고 "무효"인지 구분이 쉽지 않다는 것이죠.오늘은 도장 없는 계약서가 법적으로 어떤 효력을 가지는지,그리고 반드시 확인해야 할 요소들은 무엇인지 살펴보겠습니다.📄 서명만 있어도 계약은 유효할 수 있다계약이 성립하기 위한 법적 요건은당사자 간의 합의 (의사 표시)계약 내용의 확정성즉, ‘서명’만으로도✔ “계약 당사자가 그 내용을 이해하고 동의했다”는 의사 표현이 명확하다면,→ 도장이 .. 2025. 3. 23.
전세사기, 내 보증금 돌려받을 수 있을까요? 전세사기, 내 보증금 돌려받을 수 있을까요?2025년 기준, 전세사기 피해자 보호제도 완전 정리“계약할 때 아무 문제 없었는데,어느 날 보니 집주인한테 근저당이 잡혀 있고, 연락도 안 돼요…”“보증금 못 돌려받을까 봐 잠도 안 와요.”최근 몇 년 사이 급증한 전세사기 피해.특히 사회초년생, 신혼부부, 청년 1인 가구 같은 전세 대출 의존도가 높은 계층에서더 큰 피해가 발생하고 있습니다.그렇다면, 피해를 입은 세입자는 법적으로 어떤 보호를 받을 수 있을까요?보증금 돌려받을 방법은 없을까요?2025년 기준 최신 제도를 중심으로전세사기 대응법과 보호제도를 정리해드립니다. 🏠 전세사기, 이렇게 발생합니다🔹 허위 전세계약‘갭투자’나 명의 위장 등을 통해이미 대출이 잡힌 집을 몰래 임대세입자는 등기부등본을 안 .. 2025. 3. 23.
가족이 남긴 빚, 상속 안 받으려면 어떻게 해야 하나요? 한정승인과 상속포기 가족이 남긴 빚, 상속 안 받으려면 어떻게 해야 하나요?‘상속포기’와 ‘한정승인’, 헷갈리는 두 제도 쉽게 정리해드립니다가까운 가족이 갑작스럽게 세상을 떠났을 때,남겨진 사람은 슬픔을 추스르기도 전에 현실적인 문제에 부딪힙니다.바로, “빚도 상속되나요?” 하는 질문입니다.✔️ 결론부터 말씀드리면,재산도, 채무(빚)도 함께 상속됩니다.그렇다면 빚이 많은 가족이 남긴 유산,무조건 떠안아야 할까요?전혀 그렇지 않습니다.이럴 때 선택할 수 있는 두 가지 제도가 바로👉 **‘상속포기’와 ‘한정승인’**입니다.  📌 핵심은:“재산보다 빚이 많다”면 상속포기,“정확히 모르겠다”면 한정승인을 고려하셔야 합니다.🕒 신청 기한은 ‘사망일로부터 3개월 이내’이 두 제도는 모두피상속인(고인)의 사망을 안 날로부터 3개월.. 2025. 3. 21.
이혼 과정 준비 방법: 재산 보호부터 신용 관리까지 철저한 대비하기 이혼 과정 준비 방법: 재산 보호부터 신용 관리까지 철저한 대비하기이혼을 고려하고 있다면 감정적으로만 접근하지 말고 법적·경제적으로 철저한 준비가 필요하다.이혼 후 재산을 잃거나 불이익을 당하지 않으려면 사전에 준비해야 할 사항이 많다.배우자가 재산을 숨길 가능성, 신용 점검, 양육권 문제 등을 전략적으로 준비하는 것이 중요하다.오늘은 이혼 과정에서 반드시 챙겨야 할 준비 사항을 상세히 설명하겠다.✅ 이혼 전에 반드시 준비해야 할 4가지 전략📌 1️⃣ 배우자가 재산을 숨길 가능성이 있다면, 미리 증거 확보하기이혼이 진행되면 배우자가 재산을 은닉하거나 축소 신고할 가능성이 있다.법원에서 재산명시제도를 통해 배우자의 금융 거래, 부동산, 보험 내역을 조회할 수 있지만,이혼 전에 미리 준비하지 않으면 결정적.. 2025. 3. 21.
이혼 시 재산분할, 얼마나 받을 수 있을까? 이혼 시 재산분할, 얼마나 받을 수 있을까?이혼을 하면 단순히 결혼 생활이 끝나는 것이 아니라 재산을 어떻게 나눌 것인지도 중요한 문제로 떠오른다."내가 기여한 만큼 재산을 받을 수 있을까?""전업주부도 재산을 나눠 받을 수 있을까?"이런 궁금증을 해결하기 위해 이혼 시 재산분할 기준, 예외 사항, 준비해야 할 것들, 그리고 자주 묻는 질문까지 정리해 보았다. ✅ 이혼 시 재산분할이란?📌 재산분할이란?이혼할 때 부부가 혼인 기간 동안 함께 형성한 재산을 나누는 것을 의미한다.이때 중요한 점은 **재산을 "누가 더 벌었느냐"가 아니라 "각자의 기여도를 어떻게 평가하느냐"**이다.📌 재산분할 대상이 되는 것✔ 부동산 (아파트, 토지 등)✔ 예금, 주식, 연금✔ 자동차, 사업체✔ 기타 부부 공동으로 형성한.. 2025. 3. 20.
개인회생 vs. 파산, 어떤 선택이 나에게 맞을까? 개인회생 vs. 파산, 어떤 선택이 나에게 맞을까?경제적으로 어려움을 겪다 보면 빚이 점점 쌓이고 감당할 수 없는 수준까지 가는 경우가 많다.이럴 때 **법적으로 빚을 정리하는 방법이 '개인회생'과 '파산'**이다. 하지만 두 제도는 완전히 다르며,내 상황에 어떤 선택이 더 유리할까?오늘은 개인회생과 파산의 차이, 신청 조건, 장단점, 그리고 실제 적용 사례까지 쉽게 설명해보겠다. ✅ 개인회생이란? "빚을 갚되, 일부만 부담하는 제도"쉽게 말하면?"내가 갚을 능력이 조금이라도 있다면, 일부만 갚고 나머지 빚을 탕감해 주는 제도"✔ 신청 대상일정한 소득이 있는 사람 (근로자, 사업자, 프리랜서 등)총 채무가 15억 원 이하 (담보 채무 10억 원 이하, 무담보 채무 5억 원 이하)일부라도 상환 가능한 사람.. 2025. 3. 20.

티스토리툴바