부동산 허가구역1 토지거래허가구역에서 아파트 매매할 때 주의사항 토지거래허가구역 안에 있는 아파트를 사고 싶은데, 그냥 계약하면 안 되나요?허가 없이 거래하면 무효가 될 수 있는 이 제도, 아파트 매매 시 꼭 알아야 할 주의사항을 정리해드립니다.📌 아파트 매매, 그냥 계약하면 안 됩니다토지거래허가구역에서는 **매수자(구입자)**가관할 구청장에게 ‘토지거래허가’를 받은 후에계약을 체결해야 매매가 유효합니다.즉, 일반적인 순서✔ 계약서 작성 → ✔ 잔금 → ✔ 등기는 이 구역에서는 적용되지 않습니다.📝 허가 절차 요약매수자가 허가 신청서 제출 (계약 전!)관할 구청에서 실거주·실사용 여부 심사허가증 발급 후 → 계약서 작성 가능✔ 허가 없이 먼저 계약서를 작성하면→ 무효 거래 + 법적 책임 발생 가능⚠️ 전세 끼고 매수? → 안 됩니다토지거래허가구역에서는“전세를 낀 .. 2025. 4. 5. 이전 1 다음