양도소득세비과세2 양도소득세 절약,절세방법4 2주택자 비과세 앞서 1세대 1주택자는 2년 보유시 비과세를 받을 수 있다는 걸 알아보았다. 이번에는 2주택자가 비과세 받을 수 있는 경우가 어떤경우에 가능한지 알아보도록하자. 일시적 2주택 일시적 2주택 비과세 요건이 있다는 걸 많이 들어봤을 것이다. 주택을 하나 가지고 있다가 이사갈 집을 매입해 일시적으로 2주택자가 되는 경우 '일시적 2주택'이라하여 먼저 가지고있던 주택을 팔 때 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수있다. 주택을 하나 더 매입해 2주택자라 하더라도 이 경우 일시적으로만 2주택자인 것을 인정받아 1주택자로 비과세 혜택을 받을수 있는 것이다. 이런식으로 일시적 2주택으로 인정받으려면 아래 요건을 충족시키면 된다. ①첫번째 주택(종전주택)을 매입한 날부터 1년 후에 두 번째 주택(대체주택)을 매입할 것. ②.. 2023. 2. 27. 양도소득세 절약,절세방법3 1세대 1주택 비과세 세상에서 제일 좋은 조건만 맞으면 세금을 100% 없애주는 비과세. 비과세 요건만 충족된다면 처음부터 과세표준에 포함시키지 않고, 신고조차 할 필요가 없다. 양도소득세 비과세 혜택을 받는 경우 1. 파산선고에 의한 처분으로 발생하는 소득 2. 대통령령으로 정하는 경우에 해당하는 농지의 교환 또는 분합으로 발생하는 소득 3. 다음 각 목의 어느하나에 해당하는 주택(가액이 대통령령으로 정하는 기준을 초과하는 고가주택은 제외)과 이에 딸린 토지오서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령으로 정하는 배율을 곱하여 산정한 면적 이내의 토지("주택부수토지")의 양도로 발생하는 소득 ㉮ 1세대가 1주택을 보유하는 경우(대통령령으로 정하는 조건을 충족하는 주택) ㉯ 1세대가 1주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체취득.. 2023. 2. 25. 이전 1 다음