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[양도소득세 시리즈⑥] 1세대 1주택 감면 조건 정리 – 장기보유·고령자 세액공제 포함 12억 초과 주택을 매도하면 비과세가 아닌 감면이 적용됩니다. 2025년 개정된 장기보유특별공제와 고령자 감면 조건을 자세히 정리했습니다. 이 글은 ‘양도소득세 완전 정복 시리즈’의 여섯번째(⑥번)입니다.기본 개념부터 절세 전략까지, 전체 시리즈는 아래 링크에서 확인하실 수 있어요.    🏠 비과세는 아니지만 감면이 가능하다?1세대 1주택 요건을 모두 충족해도양도가액이 12억 원을 초과하면 비과세가 일부만 적용되고,초과분에 대해서는 양도소득세가 부과됩니다.하지만 걱정하지 마세요.👉 일정 조건을 충족하면 세금 일부를 감면받을 수 있는 제도가 마련되어 있습니다.특히 2025년부터는 장기보유특별공제 개편이 반영되어세금을 줄일 수 있는 기회가 더 명확해졌습니다.📌 감면과 비과세, 개념이 다릅니다비과세: 조.. 2025. 4. 2.
양도차익 계산 방법과 필요경비 항목 양도소득세는 양도차익에 따라 달라집니다. 정확한 계산 방법과 공제 가능한 필요경비 항목을 정리해 세금 부담을 줄이는 데 도움을 드립니다. 🧮 세금, 정확히 얼마나 내야 할까?양도소득세는 단순히 집값 오른 만큼 내는 세금이 아닙니다.‘양도차익’을 기준으로, 공제 가능한 비용을 빼고 난 순이익에 세율을 적용해 계산합니다.즉, 내가 실제로 벌어들인 ‘순수한 이익’을 기준으로 세금을 내는 구조죠.👉 그래서 정확한 양도차익 계산과 필요경비 정리가 매우 중요합니다. 📌 양도소득세 계산 공식 (기본 구조)양도세 = (양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 공제금액) × 세율✔ 여기서 핵심은 바로 **‘필요경비’**입니다.→ 이 항목을 얼마나 정확히 반영하느냐에 따라세금이 수백만 원, 많게는 수천만 원까지 차이가 .. 2025. 4. 2.
장애인 활동지원서비스 자격 요건과 등급 기준 장애인 활동지원서비스를 이용하려면 어떤 기준을 충족해야 할까요? 신청 가능 연령, 장애 정도, 인정조사 등 자격 요건과 등급 기준을 쉽게 정리했습니다. 🧍 활동지원, 아무나 받을 수 있을까?장애인 활동지원서비스는‘혼자서 일상생활을 수행하기 어려운 장애인’에게활동보조인을 매칭해주는 국가 지원 서비스입니다.단순히 등록장애인이라고 모두 받을 수 있는 건 아니며,정해진 자격 요건과 등급 기준을 충족해야만 이용할 수 있어요.📌 2025년 기준, 활동지원 자격 요건 요약✅ 1. 연령 요건만 6세 이상 ~ 만 64세 이하→ 만 65세 이후에는 노인장기요양보험 대상으로 전환됨→ 단, 활동지원 수급자가 65세 도달 시▶ 장기요양 vs 활동지원 중 더 유리한 쪽 선택 가능✅ 2. 등록장애인 여부장애인등록증(복지카드)을.. 2025. 4. 1.
장애인 활동지원서비스 본인부담금 장애인 활동지원서비스를 신청하면 어느 정도의 본인부담금이 발생할까요? 2025년 기준에 따라 소득 수준별 부담금과 감면 제도를 정리해드립니다. 🧾 활동지원서비스, 얼마나 부담해야 할까?장애인 활동지원서비스는 혼자 일상생활이 어려운 장애인에게국가가 도우미를 지원해주는 제도입니다.하지만 무료는 아니며, 이용자 본인의 소득 수준에 따라 일정 금액을 부담해야 합니다.이를 ‘본인부담금’이라고 해요.그렇다면, 2025년 현재 본인부담금은 어떻게 책정될까요?  📌 본인부담금 산정 기준본인부담금은 다음 기준으로 정해집니다.1️⃣ 서비스 급여량 (몇 시간 이용하는지)2️⃣ 소득 수준 (건강보험료 납부액 기준)3️⃣ 면제 또는 경감 대상 여부✔ 건강보험료는 **‘소득 판정 기준’**으로 사용→ 본인부담금은 건강보험료 .. 2025. 4. 1.
기초연금 재산기준 2025년 변경 내용 2025년부터 달라지는 기초연금 재산기준, 단독가구와 부부가구 기준 금액과 완화된 공제 항목까지 쉽게 정리해드립니다.  📈 매년 달라지는 기초연금 재산기준기초연금은 만 65세 이상의 어르신 중소득인정액이 일정 기준 이하인 분에게 지급되는 복지제도입니다.이때 지급 여부를 판단할 때 핵심이 되는 것이 바로 **‘재산기준’**인데요,2025년에는 이 재산기준이 다소 완화되어 수급 대상이 늘어날 가능성이 높아졌습니다.올해 기준이 어떻게 바뀌었는지,단독가구와 부부가구의 차이, 공제 항목까지 함께 정리해볼게요. 📌 2025년 소득인정액 기준표구분2024년2025년단독가구202만 원 이하206만 원 이하부부가구323만 2천 원 이하329만 6천 원 이하※ 소득인정액 = 실제 소득 + 재산의 소득환산액 – 각종 공.. 2025. 4. 1.
기초연금과 노령연금의 차이점 기초연금과 노령연금은 이름이 비슷해 혼동되기 쉽습니다. 대상자, 수급 조건, 금액, 중복 가능 여부 등 정확한 차이를 정리해드립니다. 🧓 이름은 비슷한데 완전히 다르다?‘기초연금’과 ‘노령연금’.많은 분들이 두 제도를 같은 의미로 오해하거나,“어느 쪽을 신청해야 하나요?”라며 혼란스러워 하세요.하지만 이 두 제도는 법적 근거, 수급 대상, 재원, 목적 자체가 다릅니다.비슷해 보이지만 명확한 차이가 있기 때문에, 정확히 알고 계셔야 불이익 없이 혜택을 받을 수 있어요. 📌 제도 개요 한눈에 보기항목기초연금노령연금근거 법률기초연금법국민연금법지급 주체보건복지부 (국가 재정)국민연금공단 (보험 방식)지급 조건만 65세 이상, 소득·재산 요건 충족국민연금 가입 후 일정 기간 납입 + 만 60세 이상금액 수준월.. 2025. 4. 1.
탈모 영양제 추천 성분 – 비오틴 외에 뭐가 있을까? 탈모에 좋은 영양제는 비오틴 외에도 다양합니다. 실제 효과가 입증된 성분과 복용 시 주의사항, 추천 조합까지 과학적 근거를 바탕으로 정리했습니다. 🌱 탈모 영양제, 비오틴만 보면 안 되는 이유탈모를 고민하는 분이라면 ‘비오틴’이라는 이름, 한 번쯤 들어보셨을 거예요.모발과 손톱 건강에 도움이 되는 비타민 B7의 일종으로, 탈모 영양제에 흔히 포함됩니다.하지만 중요한 사실은, 👉 비오틴은 결핍 상태가 아닐 경우 추가 복용 효과가 제한적이라는 점입니다.미국 피부과학회도 2017년 보고서를 통해“정상 비오틴 수치를 가진 사람에게는 탈모 개선 효과가 확실치 않다”고 밝혔습니다. 그래서 오늘은 비오틴 외에 과학적으로 효과가 입증된 탈모 관련 영양소들을 소개하고,탈모 영양제 고르는 팁과 복용 요령까지 함께 정리.. 2025. 4. 1.
정수리 탈모 초기 증상과 관리법 정수리 탈모는 초기에 알아채기 어렵지만, 작은 변화에 주의를 기울이면 빠르게 대응할 수 있습니다. 초기 증상부터 관리법까지 알아보세요.요즘 정수리 쪽 머리숱이 얇아진 느낌, 혹시 있으셨나요?정수리 탈모는 초기에 알아차리기 쉽지 않지만, 미리 알아두면 조기 관리가 가능합니다.이번 글에서는 정수리 탈모의 초기 증상부터원인, 자가진단법, 일상 속 관리 팁까지꼭 필요한 정보만 모아 정리해드릴게요.🧠 정수리 탈모 초기 증상, 이렇게 시작돼요정수리 쪽 두피가 살짝 비쳐 보인다머리를 감고 말릴 때 머리숱이 줄어든 느낌이 든다정수리 사진을 찍었을 때 중심부가 가늘고 휑하다두피가 기름지거나 비듬이 많이 생긴다머리를 묶을 때 정수리 부분이 평소보다 납작해 보인다초기에는 잘 모르고 지나치기 쉽지만, 이런 변화가 반복된다면.. 2025. 4. 1.
탈모약 종류와 복용 시 주의사항 먹는 탈모약과 바르는 탈모약, 어떤 차이가 있을까요? 복용 전 꼭 알아야 할 부작용과 주의사항까지 꼼꼼히 정리했습니다. 🧠 탈모약, 왜 먹는 걸까?탈모를 겪는 분들 중 많은 이들이 처음에는 샴푸나 두피 케어로 시작하다가, 결국 약물 치료까지 고민하게 됩니다.그만큼 탈모는 단순한 모발 문제가 아니라 호르몬, 유전, 생활습관이 얽힌 복합적인 문제이기 때문이죠.특히 **남성형 탈모(M형, 정수리형)**는 DHT(디하이드로테스토스테론)라는 호르몬이 모낭에 영향을 주기 때문에, 이 호르몬을 억제하는 약물이 주로 사용됩니다.  💊 탈모약의 종류✔ 먹는 약 (경구용 탈모약)대표적으로 ‘피나스테리드(프로페시아)’와 ‘두타스테리드(아보다트)’남성형 탈모 치료제로 가장 많이 처방DHT 생성을 억제하여 모낭 파괴를 막아.. 2025. 4. 1.
여성 탈모의 원인과 남성 탈모와의 차이 탈모는 남녀 모두에게 나타나지만, 발생 원인과 진행 방식, 치료 방향에는 뚜렷한 차이가 있습니다. 이 글에서는 여성 탈모의 주요 원인과 남성 탈모와 다른 점, 관리 방법까지 자세히 알려드립니다. "남자만 탈모 걱정하던 시대는 지났어요."최근엔 여성 탈모 환자 수가 빠르게 증가하고 있습니다.2023년 건강보험심사평가원에 따르면,국내 탈모 진료 환자 중 **여성이 절반에 가까운 46%**를 차지했을 만큼이제 탈모는 남성만의 문제가 아닙니다.하지만 여성 탈모는 진행 양상부터 원인, 치료 방향까지 남성과는 꽤 다르다는 점을 알고 계신가요?  🧠 여성 탈모의 주요 원인🔹 호르몬 변화여성 탈모는 주로 에스트로겐 감소와 관련이 많습니다.출산 후 탈모폐경기 전후 탈모피임약 중단 또는 호르몬 질환이런 시기에 호르몬 .. 2025. 3. 31.

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